当前位置：新乡楼市网>楼市资讯>楼市动态>正文
利好消息！新乡公积金政策再次调整 最松贷款
编辑：新乡楼市网 2015年06月27日09:19 来源：新乡楼市网
摘要:新乡市异地贷款政策政策实施已有半年，为在他乡工作的游子回家置业提供了便利条件，但一直是只能在户籍所在地买房。
新乡楼市网讯：新乡市异地贷款政策政策实施已有半年，为在他乡工作的游子回家置业提供了便利条件，但一直是只能在户籍所在地买房。例如，户籍是新乡市延津县的，公积金缴纳地在郑州，如果想在新乡公积金贷款买房，只能在延津县买。但是，现在已经没有这个限制了!

    6月26日，小编从市公积金管理中心得到最新消息，自6月22日起，异地贷款新政策已经实行，新政策不再限制户籍所在地，只要在新乡市购房就可以使用公积金贷款，包括市辖县(市)，长垣县除外。也就是说，即使户口是县区的，异地的公积金想在市区公积金贷款买房，也是可以的! 　　

    另外，小编想对公积金贷款额度的计算作下详细解释，《新乡市个人住房公积金贷款须知》里提到“计算贷款额时，家庭收入以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数为准”。我们应该这样理解，在不超过最高贷款额55万的情况下，只要计算出的月供额不超过工资基数的特定比例，就可以贷款。这一特定比例为： 　　

    1、夫妻双方同时缴存公积金，可按双方的工资基数计算，月还款额不超过双方缴存工资基数之和的70%;也可按借款人单方缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。 　　

    2、借款人和配偶一方缴存公积金的，只能按借款人缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。 　　

    3、单身的，按借款人缴存工资基数计算贷款额时，月还款额不超过借款人缴存工资基数的70%。 　　

    相比之前的贷款额度计算公式：贷款额度=工资基数x0.3x12x贷款年限，这一公式随着政策的调整已经不再适用。简单理解，就是公式的存在，是为了保证计算出的月供不超过工资基数的50%(旧政策)，而新政策调整为了70%甚至高达100%，所以，现在已经不需要公式来计算额度啦。作为购房者也不要再担心额度问题，只需要将自己需要贷款的金额输入到在线计算器中，如果月供不超过约定比例即可。 　

    新乡市公积金政策一直在调整，总体趋向是越来越宽松。更有消息称2015年下半年会发布公积金月缴存额直接冲抵还贷业务。为了更好地支持新乡市人民置业买房，公积金管理中心付出了太多！如此宽松的贷款条件，怎忍心不买房？

——共 [1] 页——
    关键字：新乡楼市、新乡房地产、新乡房产、新乡地产、新乡房价、新乡新楼盘、新乡房地产市场行情

免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系 （18639005110）
相关阅读:
文章搜索：