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2013年6月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2013年07月30日16:46 来源：新乡楼市网
摘要:2013年6月，市区新房投放面积47.05万平方米，4050 套，同比分别增加95.92%。
1、投放情况

    2013年6月，市区新房投放面积 47.05 万平方米， 4050 套，同比分别增加95.92% ，79.20%，环比分别降低31.26% ，29.57%，其中住宅 41.17万平方米，3489套，同比分别增长78.07% ，60.41% ，环比分别降低35.95% ， 31.56% ，1-6月份，市区新房投放面积 183.32 万平方米，14969 套，同比分别降低11.69% ，20.05% ，其中住宅投放 166.67万平方米，13347套，同比分别降低 9.74% ， 19.41% 。

    2、成交情况

    2013年6月，市区新房销售面积44.44 万平方米， 3809套，同比分别增长62.62% ，67.65%，环比分别增长19.20% ，23.91%，其中住宅42.04万平方米3591套，同比分别增长83.02% ，76.64% ，环比分别增长16.58% ， 8.11% ；市区新房销售金额 19.52亿元，同比增长 100.97% ，环比增长1.63% ，其中住宅 17.84亿元，同比增长140.43% ，环比降低2.46% 。1-6月份，市区新房销售面积198.63万平方米，16855套，销售金额83.76亿元，同比分别增长 101.51% 、96.51%、128.42% ，其中住宅销售面积 186.14 万平方米， 15935套，销售金额 75.95 亿元，同比分别增长 113.46 % 、106.06% 、 156.07% 。

    2013年6月，市区二手房交易面积 5.18 万平方米，485套，同比分别降低14.38% ，26.74% ，环比分别降低28.85 % ，31.21% ，其中二手住房交易面4.48万平方米，464套，同比分别降低22.76% ，27.16% ，环比分别降低31.50% ，30.75% 。1-6月份，市区二手房交易面积65.96万平方米， 5523套，同比分别增长71.68% ，78.39% ，其中二手住房交易面积 51.58 万平方米， 5271 套，同比分别增长 80.60% ，84.95% 。

    3、价格情况

    2013年6月，市区普通商品住房销售价格 3826元（不含保障住房及别墅），同比增长15.34% ，环比增长3.13% 。1-6月份，市区商品住房销售价格3749 元（不含保障住房），同比增长 7.88% ，涨幅比1-5月上涨 5个百分点。

    2013年6月，市区二手住宅交易价格2871 元，同比上涨11.97% ，环比降低4.86% ，1-6月份，市区二手住宅交易价格 2822元，同比上涨15.84% ，涨幅比1-5月降低 1.54个百分点。

    4、可售情况

    截止目前，市区新房可售面积400.39 万平方米，同比增长102.20% ，其中住宅可售面积 301.19 万平方米，同比增长134.43%。

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