地产人物
人物观点
这两年受到楼市浮躁气息的影响,真正把楼盘的开发设计做出精品意识的开发商越来越少,在我看来,楼盘设计水准在某种意义上说呈滑坡趋势。房地产商开发的楼盘本来就是让老百姓住的,必须要被老百姓所接受,只有这样它的作用才能实现。所以老百姓愿看、想住,是一个起码的标准。可是现在受众普遍反映是,开发商开发的楼盘雷同的太多,猛一看,真是不错,但经不起仔细琢磨,让人想住的、愿住的、喜欢住的精品并不多。看着越来越花哨的楼盘广告,可一眼看到底,就是说不用停留多看,这家楼盘和某某家的差不多,甚至连广告都雷同。总而言之,就是有味道的、有看头的、能入住的精品房太少。百姓对楼盘的关注度逐渐下降,这是房地产商面临的一个很大的危机。

    我发现一个奇怪的现象,对于建筑文化艺术修养的重要性的认识,我们这些所谓的建筑人往往还不如一些门外汉来得深刻。一些和建筑八竿子打不着的人都发表的一些对于建筑与文化、艺术与科学造诣关系的精辟观点,让我们这些建筑人都汗颜。

    遗憾的是,建筑作为房地产开发的重要组成部分,而且是关系最密切的部分,似乎还没有多少人来表达这样一种感悟。可能是不识庐山真面目,只缘身在此山中吧。好在现在的情况正在变化,只要经过正确的引导,走对路,走正路,山寨楼盘必将消失在房地产市场,我对此并不悲观。

    11月29日,绿地·迪亚上郡在众所期待中隆重开盘,一开盘便迎来销售突破百套的开门红,这一切成绩跟楼盘本身的高性价比和独帜性是分不开的。在现场,我听到了很多业主这样评价自己的选择:一个肯在楼盘设计上下大功夫的开发商,一个肯在细节上为业主着想的开发商,使选择迪亚上郡的业主知道选择迪亚上郡是正确的,是物超所值的。

    市场热销说明什么?相信很多人心中自有答案。

姓名:尤涛
职位:总经理助理、绿地·迪亚庄园、绿地·迪亚上郡项目总经理
单位:上海绿地集团郑州房地产事业部
房地产商开发的楼盘本来就是让老百姓住的,必须要被老百姓所接受,只有这样它的作用才能实现。所以老百姓愿看、想住,是一个起码的标准。百姓对楼盘的关注度逐渐下降,这是房地产商面临的一个很大的危机。