人物观点
开发商对自己项目缺乏信心，完全依靠代理公司，有些项目代理公司换了一批又一批，但仍卖的不好。
对此新鸽集团副总裁房地产事业部总经理（星海置业）中国策划研究院高级策划师唐凌云分析：首先，该现象是全国房地产业所存在的普遍现象。这是开发商自身素质决定的，是开发商不专业的表现；其次，代理公司入围门槛过低，导致很多不具备专业素质的代理公司充斥市场，以至于房地产代理市场鱼龙混杂；最后，因为开发商缺乏基本的分辨能力。
开发商不够专业化的直接体现就是社会责任的缺失，社会责任对一个企业的重要性不言而喻，对此唐凌云进一步解释道：“企业能否壮大，品牌能否深入人心，就要看企业的社会责任。第一、产品要如磐石，可提供优质的服务；第二，企业能否改善和推动社会的进步和发展,又或者是将贫穷、落后的变成富有、先进的，将黑暗的变成光明的；第三，是否可以将文化传承和发扬光大，这样的企业就可以真正成为品质企业，也是一个衡量的标准。”
对此新鸽集团副总裁房地产事业部总经理（星海置业）中国策划研究院高级策划师唐凌云分析：首先，该现象是全国房地产业所存在的普遍现象。这是开发商自身素质决定的，是开发商不专业的表现；其次，代理公司入围门槛过低，导致很多不具备专业素质的代理公司充斥市场，以至于房地产代理市场鱼龙混杂；最后，因为开发商缺乏基本的分辨能力。
开发商不够专业化的直接体现就是社会责任的缺失，社会责任对一个企业的重要性不言而喻，对此唐凌云进一步解释道：“企业能否壮大，品牌能否深入人心，就要看企业的社会责任。第一、产品要如磐石，可提供优质的服务；第二，企业能否改善和推动社会的进步和发展,又或者是将贫穷、落后的变成富有、先进的，将黑暗的变成光明的；第三，是否可以将文化传承和发扬光大，这样的企业就可以真正成为品质企业，也是一个衡量的标准。”
